Serklaž

Lusso Sofisticato

Serklaž is more than a service—it embodies generational values and a personal commitment to excellence; The Karlović Family, 1994, Rijeka, Croatia

Dragan, Alen e Lucija Karlović, 1994, Fiume, Croazia

La nostra tradizione familiare è la base di tutto ciò che facciamo. Questa fotografia rappresenta i valori di integrità, fiducia e continuità che condividiamo con ogni cliente—garantendo che il vostro lascito si fondi su relazioni durature e autentica dedizione.

"Che scegliate di costruire o acquistare la vostra proprietà di lusso ideale in Croazia, saremo al vostro fianco in ogni fase del percorso—dalla pianificazione iniziale fino all’ingresso nella vostra nuova casa e oltre. In qualità di specialisti nella due diligence della qualità delle costruzioni residenziali di lusso, vi assicuriamo che la vostra casa si distingua per i più alti standard di eccellenza e raffinatezza. In Serklaž, crediamo che l’essenza del nostro lavoro risieda nelle virtù della prudenza, della benevolenza, dell’onestà e dell’affidabilità—valori che plasmano ogni relazione e ogni risultato. I nostri consigli si distinguono per assoluta imparzialità e discrezione, offrendo una guida strategica personalizzata in ogni fase. La conoscenza e il discernimento costituiscono le fondamenta del nostro approccio, e il vero lusso si trova nella meticolosa attenzione ai dettagli. Ecco perché la vostra casa di lusso non è mai semplicemente una tra tante, ma una singolare espressione di eccellenza. Serklaž è molto più che case di lusso; si tratta di onorare i valori e l’eredità che hanno plasmato chi sono e ciò che rappresenta la mia famiglia. Devo la mia più profonda gratitudine ai miei genitori, Lucija e Dragan, la cui costante eccellenza e i cui valori morali hanno gettato le fondamenta del marchio di lusso della famiglia Karlović e hanno plasmato il mio percorso nell’ultra-lusso. Oggi, quegli stessi valori etici guidano le straordinarie esperienze ricche di carattere che creo per i miei clienti."—Alen Karlović, ingegnere strutturale e specialista in garanzia di qualità per proprietà di lusso, proprietario del marchio di lusso familiare Serklaž in Croazia dal 2003; fondatore e direttore di Konsiteo a Londra, specializzato nell’ultra-lusso, 2015; Serklaž è un marchio dell’azienda Konsiteo dal 2019

"Sapere aude. Sapientem aude. Curare aude."

— La Famiglia Karlović —

Il vero lusso inizia con una mente limpida—una tabula rasa. Resistiamo deliberatamente alla pratica convenzionale di offrire ai clienti una selezione predeterminata o soluzioni standardizzate. Senza presentare scelte plasmate da presupposti precedenti o tendenze effimere, affrontiamo ogni incarico come una lavagna bianca: recettivi, originali e liberi da preconcetti. In questo spirito, i vostri desideri, la vostra visione e la vostra eredità diventano l'autentico punto di partenza—ogni possibilità è aperta e nessun percorso è prescritto in anticipo. Questa mentalità purista assicura che ciò che creiamo insieme sia genuinamente singolare—riflettendo solo i vostri valori unici, le aspirazioni e le virtù senza tempo su cui è costruito Serklaž. Siamo un esclusivo marchio di ingegneria residenziale di lusso in Croazia, con una tradizione familiare a Fiume dal 14 luglio 2003. Il nome Serklaž /sɛrˈklaʒ/ è ispirato al termine architettonico francese per una trave ad anello in cemento armato—un elemento strutturale che unisce e rafforza un edificio. Così come un serklaž conferisce stabilità e integrità, il nostro brand è dedicato ad aiutarvi a creare o a scoprire la vostra casa di lusso ideale—sia attraverso una costruzione su misura che tramite l’attenta selezione di una proprietà di lusso eccezionale. Ogni progetto riflette il nostro impegno per una forza duratura, la precisione e un’eccellenza senza tempo. La nostra specialità è la consulenza nella costruzione, nell’acquisto e nell’arredamento d’interni di immobili residenziali di lusso e di alta qualità lungo la costa adriatica croata—Quarnero, l’Istria e la Dalmazia—nuove costruzioni di lusso, ville di lusso e appartamenti di lusso. Per clienti esigenti che desiderano acquisire e trasformare ville storiche croate, offriamo una consulenza esperta, rara e unica, guidandoli senza soluzione di continuità attraverso le complessità del restauro sensibile e della modernizzazione, preservando il patrimonio autentico. Coordiniamo con competenza tutti i soggetti coinvolti nel vostro progetto—consulenti finanziari, consulenti legali e fiscali, architetti, produttori di materiali da costruzione, ingegneri, geometri, imprese edili, interior designer, architetti paesaggisti, broker, agenti, project manager, consulenti per l’arte e la sicurezza, integratori tecnologici, consulenti assicurativi e altri specialisti—garantendo una collaborazione senza soluzione di continuità e una comunicazione chiara, sia che stiate costruendo da zero sia che stiate acquistando e arredando una proprietà di lusso esistente. Soprattutto, il nostro punto di forza sta nel fornirvi consulenza attenta e imparziale—consigliandovi non solo su cosa scegliere, ma anche su cosa evitare—affinché ogni decisione risponda al vostro miglior interesse e al valore duraturo del vostro investimento. Con oltre 20 anni di esperienza, abbiamo costantemente mantenuto i nostri valori fondamentali: visione a lungo termine, conoscenza, integrità, carattere, qualità e servizio affidabile. Siamo orgogliosi di essere il centro croato d’eccellenza per la consulenza sulla qualità delle costruzioni residenziali di lusso e per l’ingegneria residenziale di lusso di alta qualità. Potete contattarci telefonicamente al numero +385 91 566 66 89 e cortesemente lasciare un messaggio vocale. In alternativa, siete invitati a scriverci via email all’indirizzo croatia@serklaz.com, D351 6159 4E17 A30F 9301 0157 E647 7412 9973 36EA. Per una comunicazione sicura e privata, potete contattarci anche tramite Signal al numero +385 91 566 66 89. Ogni richiesta viene esaminata personalmente e rispondiamo solo alle richieste selezionate dopo un’attenta valutazione. Apprezziamo la vostra comprensione del nostro impegno per la qualità rispetto alla quantità e il vostro riconoscimento del nostro approccio discreto e selettivo. Gli incontri con i clienti si svolgono a Opatija, in Croazia—una delle destinazioni europee più prestigiose per consulenze private d’élite—oppure, su richiesta speciale, nel paese di residenza del cliente, garantendo la massima comodità e discrezione. Non operiamo da uffici; la nostra sede è la nostra casa di famiglia di lunga data, a testimonianza del nostro impegno per discrezione, autenticità e servizio profondamente personale: Dobriše Cesarića 24, 51000 Fiume, Croazia. La parcella di consulenza è pari al 9% più IVA al 25% (11,25% IVA inclusa) dell’importo dell’investimento dichiarato dal cliente, sia che il cliente acquisti una proprietà di lusso esistente sia che costruisca una nuova in Croazia. Se il prezzo finale di acquisto o il costo di costruzione supera l’importo dell’investimento dichiarato dal cliente di oltre il 22,5%, la parcella di consulenza verrà ricalcolata proporzionalmente per l’eccedenza. La parcella di consulenza è completamente indipendente da qualsiasi commissione o onorario pagato ad altre parti coinvolte nel progetto, garantendo un servizio imparziale e orientato al cliente dalla pianificazione iniziale al completamento. La parcella di consulenza può essere versata tramite bonifico bancario sicuro in EUR, garantendo un arrangiamento finanziario fluido e discreto. La validità dell’onorario di consulenza si estende per 18 mesi dalla data di accettazione per l’acquisto di una proprietà di lusso esistente. Per progetti di nuova costruzione su misura, la validità si estende per 36 mesi dalla data di accettazione. Qualora nessuno dei due incarichi si concluda entro i rispettivi termini, l’impegno potrà essere rinnovato alle medesime condizioni. Tutte le commissioni bancarie e i costi connessi sostenuti durante l’incarico di consulenza sono a carico del cliente. Se siete clienti esigenti, siamo qui esclusivamente per voi. Scegliamo sempre il percorso più lungo e impegnativo, perché la vera eccellenza richiede pazienza e dedizione. Questo approccio ci permette di creare valore duraturo e di garantire che ogni aspetto del vostro progetto sia curato con la massima attenzione agli standard più elevati.