Serklaž

Luxe Sophistiqué

Serklaž is more than a service—it embodies generational values and a personal commitment to excellence; The Karlović Family, 1994, Rijeka, Croatia

Dragan, Alen et Lucija Karlović, 1994, Rijeka, Croatie

Notre tradition familiale est à la base de tout ce que nous faisons. Cette photographie capture les valeurs d’intégrité, de confiance et de continuité que nous partageons avec chaque client—garantissant que votre héritage se construit sur des relations durables et un dévouement sincère.

« Que vous choisissiez de construire ou d’acheter votre propriété de luxe idéale en Croatie, nous vous accompagnons à chaque étape—de la planification initiale jusqu’à l’emménagement et au-delà. En tant que spécialistes de la due diligence en matière de qualité dans la construction résidentielle de luxe, nous veillons à ce que votre maison soit marquée par les plus hauts standards d’excellence et de sophistication. Chez Serklaž, nous considérons que l’essence de notre travail réside dans les vertus de prudence, de bienveillance, d’honnêteté et de fiabilité—des valeurs qui façonnent chaque relation et chaque résultat. Notre conseil sur mesure se définit par une impartialité absolue et une discrétion totale, offrant une orientation stratégique personnalisée à chaque étape. Le savoir et le discernement forment la base de notre approche, et le véritable luxe se trouve dans l’attention méticuleuse portée aux détails. C’est pourquoi votre demeure de luxe n’est jamais une parmi tant d’autres, mais une expression unique d’excellence. Serklaž ne se limite pas aux résidences de prestige ; il s’agit d’honorer les valeurs et l’héritage qui ont façonné qui je suis et ce que représente ma famille. J’exprime ma plus profonde gratitude à mes parents, Lucija et Dragan, dont l’excellence inébranlable et les valeurs morales ont construit les fondations de la marque de luxe familiale Karlović et ont guidé mon parcours dans l’ultra-luxe. Aujourd’hui, ces mêmes vertus éthiques guident les expériences remarquables et centrées sur le caractère que je conçois pour mes clients. »—Alen Karlović, ingénieur structure et spécialiste de l’assurance qualité dans l’immobilier de luxe, propriétaire de la marque familiale de luxe Serklaž en Croatie depuis 2003 ; fondateur et directeur de Konsiteo à Londres, spécialisé dans l’ultra-luxe depuis 2015 ; Serklaž est une marque de la société Konsiteo depuis 2019

« Sapere aude. Sapientem aude. Curare aude. »

— La Famille Karlović —

La véritable notion de luxe commence par un esprit clair—une tabula rasa. Nous résistons volontairement à la pratique courante qui consiste à proposer aux clients une sélection prédéterminée ou des solutions standardisées. Sans présenter de choix façonnés par des hypothèses préalables ou des tendances éphémères, nous abordons chaque collaboration comme une page blanche : réceptive, originale et dépourvue de toute préconception. Dans cet esprit, vos désirs, votre vision et votre héritage deviennent le point de départ authentique—toutes les possibilités sont ouvertes et aucun chemin n’est prescrit à l’avance. Cette approche puriste garantit que ce que nous créons ensemble est véritablement singulier—reflectant uniquement vos valeurs, vos aspirations et les vertus intemporelles sur lesquelles Serklaž est fondé. Nous sommes une marque exclusive d’ingénierie résidentielle de luxe en Croatie, avec une tradition familiale à Rijeka depuis le 14 juillet 2003. Le nom Serklaž /sɛrˈklaʒ/ s’inspire du terme architectural français désignant une ceinture en béton armé—un élément structurel qui unit et renforce un bâtiment. De la même manière qu’un serklaž apporte stabilité et intégrité, notre marque se consacre à vous aider à créer ou découvrir votre maison de luxe idéale—que ce soit par une construction sur mesure ou la sélection soignée d’un bien d’exception. Chaque projet reflète notre engagement envers la solidité durable, la précision et l’excellence intemporelle. Notre spécialité consiste à conseiller sur la construction, l’achat et l’ameublement intérieur de biens résidentiels de luxe de haute qualité le long de la côte adriatique croate—Kvarner, Istrie et Dalmatie : constructions neuves de prestige, villas de luxe et appartements de standing. Pour les clients exigeants souhaitant acquérir et transformer des villas historiques croates, nous offrons un conseil d’expert rare et unique, les guidant harmonieusement à travers les complexités de la restauration sensible et de la modernisation tout en préservant l’authenticité du patrimoine. Nous coordonnons avec expertise chaque partie prenante impliquée dans votre projet—conseillers financiers, juridiques et fiscaux, architectes, fabricants de matériaux de construction, ingénieurs, géomètres, entrepreneurs, designers d’intérieur, paysagistes, courtiers, agents, chefs de projet, conseillers en art et en sécurité, intégrateurs technologiques, conseillers en assurance et autres spécialistes—assurant une collaboration fluide et une communication claire, que vous construisiez de zéro ou que vous acquériez et aménagiez un bien de luxe existant. Par-dessus tout, notre plus grande force réside dans l’offre d’un conseil impartial et éclairé—vous conseillant non seulement sur ce qu’il faut choisir, mais aussi sur ce qu’il faut éviter—afin que chaque décision serve vos meilleurs intérêts et la valeur durable de votre investissement. Forts de plus de 20 ans d’expérience, nous avons toujours respecté nos valeurs fondamentales : la vision à long terme, le savoir, l’intégrité, le caractère, la qualité et le service fiable. Nous sommes fiers d’être le centre d’excellence croate en conseil qualité pour la construction résidentielle de luxe et en ingénierie résidentielle de luxe de haute qualité. Vous pouvez nous contacter par téléphone au +385 91 566 66 89 et laisser aimablement un message vocal. Alternativement, vous êtes invités à nous écrire par email à croatia@serklaz.com, D351 6159 4E17 A30F 9301 0157 E647 7412 9973 36EA. Pour une communication sécurisée et privée, vous pouvez également nous joindre via Signal au +385 91 566 66 89. Chaque demande est examinée personnellement et nous répondons aux demandes sélectionnées après un examen attentif. Nous vous remercions de votre compréhension quant à notre engagement envers la qualité plutôt que la quantité, et de votre reconnaissance de notre approche discrète et sélective. Les rendez-vous clients sont organisés à Opatija, Croatie—l’une des destinations européennes les plus distinguées pour le conseil privé d’élite—ou, par arrangement spécial, dans le pays de résidence du client, assurant la plus grande commodité et discrétion. Nous n’opérons pas depuis des bureaux ; notre siège social est notre demeure familiale de longue date, reflétant notre engagement envers la discrétion, l’authenticité et un service profondément personnel : Dobriše Cesarića 24, 51000 Rijeka, Croatie. Les frais de conseil s’élèvent à 9 % hors TVA à 25 % (11,25 % TVA incluse) du montant d’investissement déclaré par le client, que ce soit pour l’achat d’un bien de luxe existant ou la construction d’un nouveau bien en Croatie. Si le prix d’achat final ou le coût de construction dépasse de plus de 22,5 % le montant d’investissement déclaré, les frais de conseil seront recalculés proportionnellement pour l’excédent. Les frais de conseil sont entièrement indépendants de toute commission ou frais versés à d’autres parties impliquées dans le projet, garantissant un service impartial centré sur le client, de la planification initiale à l’achèvement. Les frais de conseil peuvent être réglés par virement bancaire sécurisé en EUR, assurant une disposition financière fluide et discrète. La validité des frais de conseil s’étend sur 18 mois à compter de la date d’acceptation pour l’acquisition d’un bien de luxe existant. Pour les projets neufs sur mesure, la validité s’étend sur 36 mois à compter de la date d’acceptation. Si l’un ou l’autre des engagements n’est pas conclu dans son délai respectif, l’engagement peut être renouvelé aux mêmes conditions. Tous les frais de virement bancaire et coûts associés encourus pendant la mission de conseil sont à la charge du client. Si vous êtes un client exigeant, nous sommes là exclusivement pour vous. Nous empruntons toujours la voie la plus longue et la plus exigeante, car l’excellence véritable exige patience et dévouement. Cette approche nous permet de créer une valeur durable et de veiller à ce que chaque aspect de votre projet soit conçu avec le plus haut niveau d’exigence.