Serklaž

Anspruchsvoller Luxus

Serklaž is more than a service—it embodies generational values and a personal commitment to excellence; The Karlović Family, 1994, Rijeka, Croatia

Dragan, Alen und Lucija Karlović, 1994, Rijeka, Kroatien

Unsere Familientradition bildet das Fundament unseres gesamten Handelns. Dieses Foto steht für die Werte Integrität, Vertrauen und Kontinuität, die wir mit jedem Kunden teilen—damit Ihr Vermächtnis auf dauerhaften Beziehungen und echter Hingabe basiert.

"Ganz gleich, ob Sie sich entscheiden, Ihre ideale Luxusimmobilie in Kroatien zu bauen oder zu kaufen—wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges, von der ersten Planung bis zum Einzug und darüber hinaus. Als Spezialisten für Due-Diligence-Prüfungen der Bauqualität von Luxuswohnimmobilien stellen wir sicher, dass Ihr Zuhause sich durch höchste Standards an Exzellenz und Raffinesse auszeichnet. Bei Serklaž sind wir überzeugt, dass das Wesen unserer Arbeit in den Tugenden der Umsicht, des Wohlwollens, der Ehrlichkeit und der Vertrauenswürdigkeit liegt—Werte, die jede Beziehung und jedes Ergebnis prägen. Unsere Beratung ist geprägt von absoluter Unparteilichkeit und Diskretion und bietet in jeder Phase maßgeschneiderte strategische Führung. Wissen und Urteilsvermögen bilden das Fundament unseres Ansatzes, und wahrer Luxus zeigt sich in der sorgfältigen Liebe zum Detail. Deshalb ist Ihr luxuriöses Zuhause niemals nur eines von vielen, sondern ein einzigartiger Ausdruck von Exzellenz. Serklaž steht für mehr als nur luxuriöse Immobilien; es geht darum, die Werte und das Erbe zu ehren, die mich geprägt haben und für die meine Familie steht. Ich schulde meinen Eltern, Lucija und Dragan, meinen tiefsten Dank. Ihre beständige Exzellenz und ihre moralischen Werte haben das Fundament der Luxusmarke Karlović und meiner eigenen Ultra-Luxus-Reise geschaffen. Noch heute leiten mich eben diese ethischen Tugenden bei der Gestaltung bemerkenswerter, charaktervoller Erlebnisse für meine Kunden."—Alen Karlović, Bauingenieur und Spezialist für Qualitäts­sicherung von Luxusimmobilien, Inhaber der Familien-Luxusmarke Serklaž in Kroatien seit 2003; Gründer und Geschäftsführer von Konsiteo in London, spezialisiert auf Ultra-Luxus, 2015; Serklaž ist seit 2019 eine Marke des Unternehmens Konsiteo

"Sapere aude. Sapientem aude. Curare aude."

— Familie Karlović —

Wahrer Luxus beginnt mit einem klaren Geist—einer tabula rasa. Wir widersetzen uns bewusst der herkömmlichen Praxis, Kunden eine vorgegebene Auswahl oder standardisierte Lösungen anzubieten. Ohne Wahlmöglichkeiten zu präsentieren, die von vorgefassten Annahmen oder flüchtigen Trends geprägt sind, gehen wir an jedes Engagement wie an ein leeres Blatt heran: aufgeschlossen, originell und unbelastet von Vorurteilen. In diesem Geist werden Ihre Wünsche, Ihre Vision und Ihr Vermächtnis zum authentischen Ausgangspunkt—jede Möglichkeit steht offen, und kein Weg ist im Voraus vorgeschrieben. Diese puristische Denkweise gewährleistet, dass das, was wir gemeinsam schaffen, wahrhaft einzigartig ist—und nur Ihre einzigartigen Werte, Bestrebungen und die zeitlosen Tugenden widerspiegelt, auf denen Serklaž aufgebaut ist. Wir sind eine exklusive Marke für luxuriösen Wohnbauingenieurwesen in Kroatien, mit Familientradition in Rijeka seit dem 14. Juli 2003. Der Name Serklaž /sɛrˈklaʒ/ ist inspiriert vom französischen architektonischen Begriff für einen Stahlbeton-Ringbalken—ein Konstruktionselement, das ein Gebäude vereint und stärkt. So wie ein serklaž Stabilität und Integrität verleiht, ist unsere Marke darauf ausgerichtet, Ihnen dabei zu helfen, Ihr ideales Luxushaus zu erschaffen oder zu finden—sei es durch maßgeschneiderte Bauweise oder die sorgfältige Auswahl einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie. Jedes Projekt spiegelt unser Engagement für dauerhafte Stärke, Präzision und zeitlose Exzellenz wider. Unsere Spezialität ist die Beratung bei Bau, Kauf und Innenausstattung von hochwertigen Luxuswohnimmobilien entlang der kroatischen Adriaküste—Kvarner, Istrien und Dalmatien—luxuriösen Neubauten, Luxusvillen und Luxuswohnungen. Für anspruchsvolle Kunden, die historische kroatische Villen erwerben und transformieren möchten, bieten wir fachkundige, seltene und einzigartige Beratungsleistungen und führen sie nahtlos durch die Komplexität sensibler Restaurierung und Modernisierung, dabei die authentische Erbschaft bewahrend. Wir koordinieren fachkundig alle Beteiligten Ihres Projekts—Finanzberater, Rechts- und Steuerberater, Architekten, Hersteller von Baumaterialien, Ingenieure, Gutachter, Bauunternehmer, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten, Makler, Vermittler, Projektmanager, Kunst- und Sicherheitsberater, Technologieintegratoren, Versicherungsberater und weitere Spezialisten—und sorgen so für eine nahtlose Zusammenarbeit und klare Kommunikation, ganz gleich, ob Sie von Grund auf neu bauen oder eine bestehende Luxusimmobilie erwerben und einrichten. Vor allem aber liegt unsere größte Stärke darin, Ihnen mit fundierter, unabhängiger Beratung zur Seite zu stehen—wir empfehlen Ihnen nicht nur, was Sie wählen sollten, sondern auch, wovon Sie besser Abstand nehmen—damit jede Entscheidung Ihren besten Interessen und dem dauerhaften Wert Ihrer Investition dient. Mit über 20 Jahren Erfahrung haben wir unsere Grundwerte stets hochgehalten: langfristiges Denken, Wissen, Integrität, Charakter, Qualität und zuverlässigen Service. Wir sind stolz darauf, das kroatische Kompetenzzentrum für Beratungen zur Bauqualität von Luxuswohnimmobilien und hochwertiges luxuriöses Wohnbauingenieurwesen zu sein. Sie können uns telefonisch unter +385 91 566 66 89 erreichen und gerne eine Sprachnachricht hinterlassen. Alternativ können Sie uns auch per E-Mail an croatia@serklaz.com, D351 6159 4E17 A30F 9301 0157 E647 7412 9973 36EA kontaktieren. Für eine sichere und private Kommunikation können Sie uns auch über Signal unter +385 91 566 66 89 kontaktieren. Jede Anfrage wird von uns persönlich geprüft, und wir antworten ausgewählten Anfragen nach sorgfältiger Überlegung. Wir schätzen Ihr Verständnis für unser Engagement für Qualität statt Quantität und Ihre Anerkennung unseres diskreten, selektiven Ansatzes. Kundentermine werden in Opatija, Kroatien—einem der renommiertesten europäischen Orte für exklusive Privatkonsultationen—oder nach besonderer Vereinbarung im Wohnsitzland des Kunden arrangiert, um höchsten Komfort und Diskretion zu gewährleisten. Wir arbeiten nicht in Büros; unser Hauptsitz ist unser langjähriges Familienhaus und spiegelt unser Bekenntnis zu Diskretion, Authentizität und höchst persönlichem Service wider: Dobriše Cesarića 24, 51000 Rijeka, Kroatien. Die Beratungsgebühr beträgt 9 % zuzüglich Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % (11,25 % inkl. MwSt.) des vom Kunden angegebenen geplanten Investitionsbetrags, unabhängig davon, ob der Kunde eine bestehende Luxusimmobilie erwirbt oder eine neue in Kroatien baut. Wenn der endgültige Kaufpreis oder die Baukosten den vom Kunden angegebenen Investitionsbetrag um mehr als 22,5 % übersteigen, wird die Beratungsgebühr für den Überschuss anteilig neu berechnet. Die Beratungsgebühr ist vollständig unabhängig von etwaigen Provisionen oder Gebühren, die an andere am Projekt beteiligte Parteien gezahlt werden, und gewährleistet so eine unparteiische, kundenorientierte Betreuung von der ersten Planung bis zum Abschluss. Das Beratungshonorar kann per sicherer Banküberweisung in EUR beglichen werden, wodurch eine nahtlose und diskrete Finanzabwicklung gewährleistet wird. Die Gültigkeit des Beratungshonorars beträgt 18 Monate ab dem Datum der Annahme beim Erwerb einer bestehenden Luxusimmobilie. Bei maßgeschneiderten Neubauprojekten beträgt die Gültigkeit 36 Monate ab dem Datum der Annahme. Sollte keines der Engagements innerhalb der jeweiligen Frist abgeschlossen werden, kann das Mandat zu denselben Bedingungen verlängert werden. Alle Banküberweisungsgebühren und damit verbundenen Kosten, die im Verlauf der Beratungsleistung anfallen, trägt der Kunde. Wenn Sie ein anspruchsvoller Kunde sind, sind wir ausschließlich für Sie da. Wir gehen stets den längeren, anspruchsvolleren Weg, denn wahre Exzellenz erfordert Geduld und Hingabe. Dieser Ansatz ermöglicht es uns, bleibende Werte zu schaffen und sicherzustellen, dass jeder Aspekt Ihres Projekts mit größter Sorgfalt und nach höchsten Standards gestaltet wird.